Q. 住宅ローン月々返済額の目安は？

3,000万円・金利1%・35年返済の場合、月々約8.5万円が目安です。ただし変動金利の場合、金利上昇で返済額が増える可能性があります。このシミュレーターで複数の金利シナリオを確認してください。

Q. 変動金利と固定金利どちらが得ですか？

現在の環境では変動金利が有利に見えますが、日銀の利上げで金利上昇リスクがあります。このシミュレーターで金利が1〜2%上昇した場合の返済額の変化を確認しておくことをおすすめします。

Q. 繰上げ返済の効果はどのくらいですか？

100万円の繰上げ返済でも、タイミングと方法（期間短縮型・返済額軽減型）によって効果が大きく異なります。シミュレーターで実際の効果を確認してみてください。